西船橋グリーンハイツ

  • 千葉県船橋市西船二丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩19分

  • 1977年築 / 5階建 / 322戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,099万円
28.3万円/㎡
相場
2,189万円
29.5万円/㎡
1,641
2,006
2,371
2,736
AI査定結果
推定相場価格
2,189万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,371万円
27.1万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
西船橋グリーンハイツ
2,099万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 74.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は20.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/242,099万円28.3万円4階 74.15㎡ 3LDK南東
2025/05/111,988万円31.0万円2階 64.07㎡ 2LDK南西
2025/02/081,300万円18.1万円5階 71.87㎡ 2LDK南東
2025/02/021,300万円18.1万円3階 71.87㎡ 2LDK-
2024/10/211,150万円16.0万円3階 71.87㎡ 2LDK南東
2024/09/271,350万円18.8万円5階 71.87㎡ 3LDK南
2024/08/091,330万円20.8万円2階 64.07㎡ 3DK南西
2024/07/061,450万円20.2万円5階 71.87㎡ 3LDK南
2024/07/021,200万円18.7万円1階 64.07㎡ 3DK南東
2024/06/211,380万円21.5万円2階 64.07㎡ 3DK南西
2024/06/041,900万円26.4万円2階 71.87㎡ 3LDK南東
2024/05/211,380万円19.2万円3階 71.87㎡ 3LDK南西
2024/05/011,290万円17.4万円3階 74.15㎡ 2LDK南東
2024/04/261,390万円18.7万円3階 74.15㎡ 2LDK南東
2024/04/091,480万円20.6万円3階 71.87㎡ 3LDK南西
2024/03/241,680万円23.4万円1階 71.87㎡ 2LDK南東
2024/02/241,350万円18.8万円4階 71.87㎡ 3LDK南東
2024/02/161,730万円24.1万円1階 71.87㎡ 2LDK南東
2024/02/05980万円15.3万円2階 64.07㎡ 3DK南
2023/12/261,580万円22.0万円3階 71.87㎡ 3LDK南
2023/11/281,180万円16.4万円5階 71.87㎡ 3LDK南東
2023/11/251,250万円16.3万円3階 76.92㎡ 3LDK南東
2023/08/251,200万円16.7万円3階 71.87㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅19分 2,099万円28.3万円74.15㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年322戸RC
2026/03/14牡鹿台ハイツ13
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅10分 1,280万円22.7万円56.27㎡2LDK1階 / 3階建 南東1973年303戸RC
2026/03/08牡鹿台ハイツ
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅7分 1,280万円22.7万円56.27㎡2LDK1階 / 3階建 南東1973年303戸RC
2026/04/02コープ野村夏見1号棟
船橋市夏見台四丁目
船橋駅20分 1,890万円25.6万円73.7㎡3LDK1階 / 5階建 南東1973年284戸SRC
2026/03/20パークサイド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅17分 1,790万円30.1万円59.45㎡2LDK6階 / 11階建 東1976年325戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%下落、船橋市では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は船橋市の平均と比較して13.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-15.9%
船橋市
25.0万円/㎡
前年比-6.7%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西船橋グリーンハイツ
所在地千葉県船橋市西船二丁目
交通総武線西船橋駅徒歩19分
築年月1977年
階数5階建
総戸数322戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

総武線のマンションを探す